Swiss Life Asset Managers France a développé des expertises en immobilier de bureaux en France, Italie, Espagne, Belgique et Luxembourg

Compréhension approfondie des investissements en immobilier d’entreprises

Investie sur tous les types d’actifs immobiliers, Swiss Life Asset Managers France a développé depuis sa création une forte expertise dans le domaine des bureaux, qui représentaient 50% de ses encours (au 31 décembre 2022). Elle gère en effet près de 160 actifs de bureaux avec un très fort positionnement prime dans Paris intra-muros, ainsi qu’en Europe. Notre équipe expérimentée s’appuie sur le sourcing de nombreux projets d’immobilier d’entreprises pour offrir des solutions sur-mesure aux investisseurs français et internationaux.

Nous sommes, de plus en plus, dans une réponse à des demandes de sur-mesure et c’est ce que nous faisons d’ailleurs avec nos propres bureaux dans lesquels nous avons créé des espaces et des aménagements différents : du minéral, du végétal, du « debout », du « assis », du « canapé ». Et ce, toujours dans une optique de développement durable associant haute performance environnementale, impact positif sur la société, confort et bien-être des occupants.

L’immobilier de bureaux en bref

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    Une offre complète de prestation

    Des équipes expérimentées qui prennent en charge les missions de gestion d'actifs et d'administrateur de biens mais aussi les projets spécifiques de restructuration d’immeubles de bureaux.

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    Sourcing et capacité d’acquisition

    Réalisation d’une acquisition majeure sur le marché en 2019 avec l’intégration d’un portefeuille de 28 bureaux dans Paris QCA pour 1,7 M€.

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    Une stratégie ISR au cœur de cette typologie d’actifs

    Notre stratégie ISR s'applique à tous nos actifs et implique une notation ESG, la définition d’actions d’amélioration et la mesure de ces actions.

Réinventer le bureau

Dans cette vidéo, Julien Ganier, directeur adjoint gestion de Portefeuille Pôle Tertiaire chez Swiss Life Asset Managers France, présente l'impact de la crise Covid sur le secteur du bureau.

L’Eco-Campus Paris Ouest, un
projet visionnaire pour le bureau de demain

Il s’agit d’un ensemble immobilier parfaitement en phase avec le bureau de demain situé à La Garenne-Colombes, dans le prolongement naturel de La Défense. Offrant un cadre de travail très agréable avec une architecture horizontale, il intègre plus de 90000m² de bureaux,  5700m² de terrasses et en son centre un parc de 1,6 hectares, véritable poumon vert aux portes de Paris. 

Le 104 Richelieu, un ambitieux projet de restructuration immobilière

Découvrez dans cette vidéo comment les équipes de Swiss Life Asset Managers France ont réussi à moderniser, optimiser l'espace, les fonctionnalités et la performance énergétiques d'un immeuble parisien devenu obsolète.

Actualités

Bureaux à Vitrolles

Acquisition d’un immeuble de bureaux à Vitrolles.

Projet Campus ENGIE 

La première pierre du campus d'Engie situé à La Garenne-Colombes a été posée

Bureaux en Belgique

Acquisition de 3 emphytéoses long terme et une acquisition en pleine propriété sur un portefeuille d’immeubles de bureaux à Bruxelles.

Projet Harmony à La Garenne Colombes

Signature de la vente du futur éco-campus d’ENGIE.