Swiss Life Asset Managers est un investisseur immobilier institutionnel leader en Europe . Grâce à des équipes spécialisées sur l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière, nous proposons des solutions d’investissement sur mesure adaptées aux contraintes et aux besoins des investisseurs institutionnels.
Notre expertise couvre les principales classes d’actifs immobiliers, notamment les bureaux, le résidentiel, le commerce et le logement. Nous avons également développé un savoir-faire reconnu dans l’hôtellerie, la santé et la logistique. Cette approche globale nous permet d’intervenir sur tous types d’actifs immobiliers, existants ou en développement, et selon différents modes de détention. Adossés à une plateforme européenne de premier plan, nous sommes en mesure d’identifier les meilleures opportunités d’investissement à travers l’Europe et d’accompagner nos clients dans la mise en œuvre de leurs stratégies immobilières.
En France, nous nous appuyons sur une expertise reconnue couvrant l’ensemble des classes d’actifs immobiliers. Au 31 décembre 2025, nous gérons 19,6 milliards d’euros d’actifs immobiliers et comptons 12 fonds immobiliers labellisés ISR, illustrant notre engagement en faveur d’une gestion responsable et durable.
L’ouverture d’un bureau en Espagne début 2026 témoigne de notre volonté d’accompagner au plus près les marchés sur lesquels nous intervenons. Nous pilotons ainsi les investissements et la gestion des actifs immobiliers situés en France, en Espagne, en Italie, en Belgique et au Luxembourg.
Nous sommes également le centre de compétence du groupe pour l’hôtellerie en Europe, mettant notre expertise au service du développement et de la valorisation de cette classe d’actifs à l’échelle européenne.
Notre philosophie de gestion
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Des solutions d'investissement sur messure
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Une forte réactivité de toutes nos équipes
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L'écoute de nos clients au coeur de notre stratégie
Depuis près de 15 ans, nous mettons notre connaissance des marchés immobiliers au service de stratégies d’investissement fondées sur des convictions fortes. Cette expertise de terrain s’appuie sur les travaux de notre équipe de recherche, qui analyse les grandes tendances du secteur afin d’identifier les opportunités de long terme.
L’investissement responsable au cœur de notre gestion
Notre démarche repose sur une logique d’amélioration continue : plutôt que de privilégier exclusivement les actifs les mieux notés ou labellisés, nous cherchons à améliorer durablement la performance ESG de l’ensemble de nos portefeuilles tout au long de leur détention.
Les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont intégrés à chaque étape du cycle d’investissement, de la sélection des actifs à leur gestion. Des outils dédiés nous permettent de mesurer les progrès réalisés, de piloter nos trajectoires de décarbonation et de définir des plans d’amélioration adaptés.
Portée par l’ensemble de nos équipes, cette démarche vise à concilier performance financière, création de valeur à long terme et développement durable.
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