Depuis près d’un an, Swiss Life rénove les deux biens situés aux 75 et 79 de la Bahnhofstrasse à Zurich. De vastes mesures de construction et une revitalisation minutieuse de la façade préparent les biens à un cycle de vie supplémentaire. Par le biais d’un concept d’utilisation attrayant, le «Swiss Life Brannhof» intègre l’héritage historique du bâtiment afin de créer un lieu de rencontre animé pour l’avenir.

Depuis le début du XXe siècle, la Bahnhofstrasse de Zurich s’est transformée en un lieu de promenade, d’affaires et de shopping parmi les plus renommés au monde. Julius Brann, l’un des pionniers de cette époque, a créé en 1912 le bien situé au numéro 75, bâtiment majeur au niveau architectural dont le grand magasin a contribué au développement de l’ensemble de la rue. Cet héritage historique est une source d’inspiration pour le «Swiss Life Brannhof» qui transpose dans le présent et l’avenir de la Bahnhofstrasse de Zurich l’esprit pionnier qui a présidé sa création.

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Rélevétion de nom «Swiss Life Brannhof»

Un lieu de rencontre grâce à un concept d’utilisation attrayant
La rénovation des deux biens situés aux 75 et 79 de la Bahnhofstrasse fait réapparaître les cours intérieures et atriums d’origine. De nouvelles surfaces commerciales à usage flexible de 4600 m2 au total s’étendront sur trois niveaux, jusqu’au premier étage. Elles animeront le bâtiment sur les quatre côtés, créant ainsi des espaces d’inspiration, d’expérience et d’échange. A partir du deuxième étage, près de 5600 m2 abriteront des espaces de travail modernes, en plein centre de Zurich. Ce concept d’utilisation attrayant transformera le «Swiss Life Brannhof» en véritable lieu de rencontre.

Le développement durable, un critère important

Swiss Life investit à long terme dans l’immobilier, en faveur de ses assurés. Les aspects du développement durable jouent un rôle central à cet égard. Par conséquent, l’amélioration de l’efficience énergétique est un critère important pour la rénovation des deux biens: un concept énergétique intelligent exploitera à l’avenir de manière optimale les synergies entre la production de froid et les besoins en chauffage. Le «Swiss Life Brannhof» sera rénové selon les derniers standards. Une fois les travaux terminés, il se verra attribuer la certification DGNB argent, un label reconnu au niveau international en matière de développement durable. Le bâtiment sera également mis aux normes actuelles en matière de sécurité parasismique et d’installations techniques. 

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Vue extérieure «Swiss Life Brannhof» (Architektur: SPPA, Bild: maaars, Zürich)

Rénovation méticuleuse des éléments historiques
La rénovation s’effectue en étroite concertation avec les autorités de protection des monuments historiques et dans le respect de leurs prescriptions. Ainsi, à l’intérieur du bâtiment, quatre cages d’escalier historiques seront conservées, toutes les fenêtres originales seront restaurées, la façade en pierre naturelle et en gravier sera rénovée et le vitrage au plomb côté Lintheschergasse sera mis en valeur dans un nouveau hall. La toiture sera refaite en ardoise naturelle.

Swiss Life investit au total plus de 100 millions de francs dans la rénovation et la revitalisation des deux biens historiques situés aux 75 et 79 de la Bahnhofstrasse. Les travaux devraient durer trois ans. La remise des espaces aux nouveaux locataires est prévue à partir de l’automne 2023. Swiss Life attache une grande importance au bon déroulement des travaux pendant la durée des travaux. Afin de donner un avant-goût de la splendeur retrouvée des biens, l’apparence future de l’immeuble sera présentée sur les installations du chantier dans les prochains mois.

Informations complémentaires
Vous trouverez ici davantage d’informations sur la rénovation et le nouveau concept d’utilisation du «Swiss Life Brannhof».

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