Engagement responsable

Convaincus que la crise climatique ne peut être relevée sans les acteurs de la finance et de l’immobilier, nous nous positionnons aux côtés de nos clients comme un acteur responsable et proposons une politique de gestion fondée sur l’appréciation ESG de nos actifs.

70,30% de nos actifs immobiliers

intègrent des critères ESG dans leurs processus d’investissement, c’est-à-dire 98% des actifs immobiliers dont nous assurons seuls les missions d’Asset Management, sans délégation, ni conseil.
90 % de nos fonds mobiliers

intègrent la gestion des risques ESG dans leurs processus d’investissement –notamment l’exclusion des titres dont les revenus reposent sur l’extraction ou la vente de charbon thermique, l’exclusion des titres à controverse (« red flag ») selon MSCI ou encore les titres dont le rating ESG par MSCI seraient insuffisants (CCC rating).
35 fonds labellisés ISR

pour un encours total de près de 20 Mds d'euros au 30 juin 2024, répartis 20 fonds valeurs mobilières et 15 fonds immobiliers

Une démarche fondée sur l’appréciation ESG de nos actifs

Depuis plus de 160 ans, notre philosophie d’investissement est fondée sur la protection du capital à long terme et la gestion des risques, dans toutes leurs composantes. Conscient des enjeux de durabilité et de l’impact de chaque décision d’investissement, nous accompagnons chaque jour les décisions d’investissements de nos clients pour leur permettre de faire des choix durables, afin qu’ils envisagent leur avenir financier en toute liberté de choix.

L’immobilier ayant un important impact environnemental et un rôle primordial pour le bien-être de la Société, nous intégrons depuis l’origine les questions ESG (Environnemental, Social, Gouvernance) dans la prise de décision. Notre philosophie est tournée vers la nécessité de faire évoluer le patrimoine existant et de doter les nouveaux immeubles des meilleurs standards afin de faire évoluer l’ensemble de notre portefeuille de biens immobiliers. Pour mener à bien cette démarche, nous nous entourons de prestataires de services reconnus (Ethifinance, MSCI, Deepki…).

Une démarche ISR pragmatique

1. Objectif d'intégration des critères ESG

Les 3 piliers ESG sont pris en compte dans la définition du profil et de la stratégie ESG de nos actifs.

2. Une vision incrémentale

Notre stratégie ne vise pas à acquérir les actifs les mieux notés ou labellisés. Nous cherchons à faire avancer l’ensemble de nos portefeuilles en cours de détention.

3. Une stratégie d'amélioration

Les enjeux ESG sont intégrés dans la gestion quotidienne de nos actifs immobiliers, de la sélection à l’allocation des investissements en notant tous nos actifs, en mesurant l’évolution de cette note et en définissant une stratégie d’amélioration de la note ESG.

4. Une ambition partagée

Nos équipes sont impliquées à tous les niveaux de la société pour une prise en compte globale des enjeux de développement durable.

5. Une démarche transparente

Nous communiquons régulièrement sur nos activités et les progrès accomplis dans la mise en œuvre de cette démarche.

Participation aux initiatives de place pour une économie durable

Depuis 2009, nous sommes signataires des PRI (Principes for Responsible Investments) et, depuis 2018, membre du GRESB, le benchmark de l’immobilier.
Dans le cadre d’un groupe de travail porté par l’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobiliers), nous avons participé à l’élaboration d’un label ISR adapté aux fonds immobiliers.
Nous intervenons également au sein du groupe de travail « Immobilier et Code de transparence ISR » de l’AFG (Association française de gestion financière), et sommes signataire de la Charte tertiaire du Plan Bâtiment durable qui vise à réduire les consommations d’énergies dans le bâtiment.
Notre adhésion à l’OID (Observatoire de l’immobilier durable) nous permet d’évaluer la performance ESG de nos immeubles et de nous comparer à un benchmark.
En 2021, nous avons rejoint le FIR (Forum pour l’investissement responsable), une association multi parties prenantes qui a pour objet social de promouvoir et développer l’investissement responsable et ses meilleures pratiques.
En 2023, nous sommes devenus membre de la Fondation « Finance for Biodiversity » et avons rejoint les 140 institutions financières signataires de l’engagement.

Finance for Biodiversity

Signataire de l’engagement de la Fondation « Finance for Biodiversity », nous contribuons au sein des groupes de travail sur l’évaluation de l’impact des entreprises et sur l’impact positif des acteurs financiers.

28 700 arbres plantés avec Reforest’Action

Lors du lancement de la SCPI Pierre Capitale début 2017, nous avons initié un partenariat avec Reforest’Action pour contribuer au reboisement des forêts françaises. Nous proposons à chaque nouveau souscripteur de la SCPI de planter un arbre.