Swiss Life Asset Managers France annonce une révision à la hausse de l'objectif de distribution de sa SCPI Mistral Sélection, qui devrait atteindre désormais +8%* pour l'année 2024. Cette évolution positive s'appuie sur une croissance solide du fonds depuis son lancement en avril 2024.

Cette performance cible est le fruit de la stratégie d’investissement agile et diversifiée mise en œuvre par les équipes de gestion de Swiss Life Asset Managers France. La SCPI Mistral Sélection se distingue en effet par son offre accessible affichant 0% de frais d’entrée** et un montant minimum à la souscription de 180€. 

Face aux défis économiques actuels, Swiss Life Asset Managers France a su tirer parti de ces conditions pour identifier des opportunités d’investissement attractives dans un marché immobilier en constante mutation et constituer un portefeuille d’actifs immobiliers à fort potentiel, en France comme en Europe.

L’acquisition récente d’un parc commercial à Valenciennes, dans les Hauts-de-France, illustre cette approche. Cet actif, composé de sept enseignes nationales et idéalement situé dans une zone commerciale stratégique, représente un investissement clé pour la SCPI. Il bénéficie d’une occupation à 100 % et offre un taux de rendement attractif de 7,32 %. Cette opération reflète la volonté de Mistral Sélection de s’investir dans des actifs bien situés et résilients, tout en soutenant le développement des territoires.

La révision à la hausse de notre objectif de distribution pour l’année 2024 témoigne de la qualité des opportunités que nous sommes en mesure de saisir pour nos investisseurs, grâce à notre expertise des marchés et notre connaissance des dynamiques régionales. Notre stratégie s’inscrit dans une vision à long terme, avec pour objectif de pérenniser et d’optimiser les rendements, tout en répondant aux besoins croissants des territoires.
Julien Guillemet Directeur Adjoint et Responsable des Fonds Grand Public chez Swiss Life Asset Managers France

 * +8% pour l’année 2024 depuis la création de la SCPI.  Le taux de distribution cible constitue un objectif prévisionnel de distribution fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de gestion. Cet objectif n’est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché. Il est recommandé aux investisseurs de conserver leurs parts pendant une période d’au moins 10 ans. Le traitement fiscal lié à la distribution dépend de la situation personnelle de chaque associé et chaque situation doit au préalable être étudiée par un professionnel.

** En contrepartie d’une commission forfaitaire annuelle de 13,75% HT (à titre indicatif, 16,50% TTC au 30 juin 2024 par application du taux de TVA en vigueur à cette date) du montant des produits locatifs HT et des produits financiers nets encaissés par la SCPI.