À l’approche de la saison estivale, les campings Slow Village rouvrent progressivement leurs portes, marquant le retour à une période clé pour l’activité. Cette réouverture intervient après un hiver particulièrement dynamique, durant lequel les équipes se sont pleinement mobilisées pour entretenir, moderniser et valoriser les campings.
Pour rappel, la période de commercialisation du FPCI Plein Air Invest II reste ouverte jusqu’au 23 octobre 2026 : il ne reste plus que quelques mois pour souscrire à cet investissement, selon les caractéristiques de la part A2.
Quels projets ont été menés cet hiver au sein des campings Slow Village ?
Slow Village a déployé 120 nouveaux mobil-homes sur l’ensemble des campings, renforçant la capacité d’accueil des sites et la qualité de son offre. Cette démarche a pour objectif d’attirer de nouveaux vacanciers et de soutenir durablement la fréquentation des sites.
Parallèlement, les équipes Slow Village ont concentré leurs efforts sur l’intégration des trois campings acquis en début d’année (Slow Mas de Saboth, La Couarde et Belle-Île-en-Mer). Cette phase structurante, marquée par le déploiement des outils internes, l’appropriation des process et l’accompagnement des équipes aux standards et à la culture Slow Village, permet aujourd’hui d’aborder la saison 2026 dans des conditions optimales, en cohérence avec les exigences de qualité du groupe.
Par ailleurs, les sites de La Couarde et de Belle-Île-en-Mer
feront l’objet d’une mise au concept lors de l’hiver 2027 !
À titre d’illustration, Slow Village Belle Ile en Mer a été entièrement équipé de nouveau mobil-homes acheminés par voie maritime. L’ensemble des installations est désormais en place pour accueillir les vacanciers dans les meilleures conditions.
Un FPCI est un produit à risque réservé à une clientèle avertie et comporte un risque de perte en capital.
Les investissements passés ne présagent pas des investissements futurs.
Réservations saison 2026 : une dynamique favorable ?
Dans un contexte marqué par un environnement géopolitique fragile et incertain sur certaines destinations internationales, combiné à la hausse des prix du transport aérien, les vacanciers français tendent à privilégier des séjours de proximité(1). La France apparait ainsi comme une alternative plus sécurisée et accessible, renforçant son attractivité. Par ailleurs, des conditions météorologiques clémentes au printemps ont encouragé une anticipation accrue des réservations.
Dans ce contexte porteur pour l’hôtellerie de plein air, les premières tendances de réservation observée pour Slow Village pour l’été 2026 semblent bien orientées. À fin avril 2026, Slow Village anticipe une performance annuelle en hausse d’environ +10 % par rapport aux prévisions faite en début d’année.
Une part du chiffre d’affaires est d’ores et déjà en voie de sécurisation grâce à des réservations fermes, offrant une bonne visibilité sur la saison à venir. En parallèle, l’optimisation des revenus, menée depuis le début de l’année, via une gestion dynamique des prix a permis d’améliorer le taux de remplissage et la performance globale des sites.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
(1) Source : Equipe de gestion Swiss Life Asset Managers France
Slow Village récompensé !
Les établissements Slow Village Anduze et Slow Village Saint-Martin-de-Ré ont ainsi été distingués par le prix Travellers’ Choice 2026 de Tripadvisor, une référence internationale dans le secteur du tourisme.
Cette distinction vient consacrer une approche différenciante de l’hôtellerie de plein air, fondée sur une expérience plus authentique, connectée à la nature. Elle confirme également la pertinence du positionnement du portefeuille sur un segment haut de gamme en forte demande.
L'obtention des certifications et labels est soumise à l'appréciation des organismes certificateurs indépendants de la Société de gestion.
Deux nouvelles destinations décrochent l'EU Ecolabel : Saint-Cybranet et Marennes-Oléron
Slow Village Saint-Cybranet et Marennes-Oléronont obtenu le label écologique européen (EU Ecolabel). Cette certification récompense la mise en oeuvre d’actions concrètes telles que la gestion raisonnée des ressources, la réduction des déchets, l’utilisation de matériaux durables et la préservation des écosystèmes. Elles traduisent la volonté d’inscrire durablement le développement du fonds dans une démarche responsable, en phase avec les attentes de la clientèle et des investisseurs.
À terme, Slow Village a pour ambition d’engager l’ensemble de ses campings dans une démarche de labellisation, afin de garantir un haut niveau de qualité et de répondre aux attentes d’une clientèle toujours plus exigeante.
L'obtention des certifications et labels est soumise à l'appréciation des organismes certificateurs indépendants de la Société de gestion.
Vers une poursuite de la stratégie de deploiement du portefeuille ?
La stratégie de développement du portefeuille se poursuit. Plusieurs projets sont actuellement à l’étude. Deux nouvelles opérations d’acquisition sont ainsi en cours de finalisation et devraient être concrétisées d’ici la fin de l’année 2026, témoignant à la fois de la profondeur du marché et de la sélectivité de Slow Village dans ses choix d’investissement.
Cette dynamique s’inscrit dans un objectif (non garanti) de réalisation de six acquisitions par an en moyenne. Avec trois opérations déjà finalisées en début d’année et deux en cours, le fonds se situe d’ores et déjà à un niveau proche de son objectif annuel. Cette dynamique illustre la capacité du fonds à identifier et structurer des opérations créatrices de valeur, en cohérence avec sa stratégie de développement à long terme.