A l’occasion de ses 5 ans d’existence la SCPI Pierre Capitale est en mesure de revaloriser le prix de sa part de 1,50 %. Son prix de part passe ainsi de 200 € à 203 € à partir du 1er décembre 2021.
Dans le contexte économique atypique que nous connaissons depuis 18 mois, cette revalorisation à la hausse démontre la solidité du patrimoine de la SCPI Pierre Capitale composé d’actifs situés dans les plus grandes métropoles européennes. Les cinq actifs de bureaux situés à Paris intra-muros ont en effet très bien résisté, et ont connu au 31 décembre 2020 une hausse de leur valeur d’expertise globale de 6,08 %. Cette hausse de prix de part démontre donc la qualité de la gestion et de la stratégie d’investissement du fonds.
Pour les associés, cette revalorisation leur est profitable puisqu’ils voient leur investissement immobilier s’apprécier. Cependant, il faut rappeler que le capital de la SCPI n’est pas garanti et que la valeur de la part peut également subir une baisse.
Cette année a également été marquée pour la SCPI Pierre Capitale par l’obtention du label ISR qui lui permet d’apporter une réponse immédiate aux enjeux environnementaux, tout en conservant les mêmes objectifs de performances.
Chiffres clés au 30 septembre 2021 :
- Capitalisation : 95,57 millions d’euros
- Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2020: 4,05 %
- Nombre d’immeubles : 9
- Nombre de locataires : 24
- Répartition sectorielle : 45 % de bureaux, 18 % de services, 18 % d’hôtels, 10 % de commerces, 9 % de divers.
- Taux d’occupation financier (TOF) : 96,50 %
- Taux d’occupation physique (TOP) : 98,86 %
Avertissement :
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. La SCPI Pierre Capitale étant investie majoritairement en immobilier, cet instrument financier est considéré comme peu liquide. Swiss Life Asset Managers France recommande donc de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans et ne garantit pas le capital investi (risque de perte en capital). Pour plus d’information nous vous invitons à consulter la documentation règlementaire sur le site internet : fr.swisslife-am.com