Les sociétés civiles de placement immobilier, ayant obtenu le label d’Investissement socialement responsable, représentent, un an après la mise en place du label pour ces supports, déjà près de 19% de la collecte, souligne une étude récente.
Si le label ISR (pour Investissement socialement responsable), jusqu’ici réservé aux fonds d’investissement (FCP, Sicav), a été étendu aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) par le décret du 23 juillet 2020, la labellisation ISR des SCPI est entrée en vigueur deux mois plus tard, c’est-à-dire le 23 octobre 2020. D’où l’intérêt de faire le point un an après.
C’est tout l’objet d’une étude publiée le 23 novembre 2021 par la plateforme MeilleureSCPI.com. Il en ressort qu’avec 687 millions d’euros collectés au 1er semestre, les SCPI ayant reçu le label ISR ont représenté presque 19% de la collecte globale des SCPI. Selon le décompte de MeilleureSCPI.com, neuf fonds immobiliers non cotés seraient aujourd’hui labellisés. Ils capteraient, à eux seuls, 11,3% de la capitalisation des SCPI de rendement, toujours d’après les calculs de la plateforme.
L’immobilier, un gros pollueur
Pour rappel, le label ISR a été créé en 2016 par le ministère de l’Économie et des Finances. Il est attribué aux fonds dont le portefeuille est constitué d’actifs répondant aux critères environnementaux (réduction des émissions de CO2, recours aux énergies renouvelables, lutte contre la pollution...), sociaux (respect du droit du travail, dialogue social, promotion de la parité et de la diversité...) et de gouvernance (certification des comptes, nomination d’administrateurs indépendants, transparence des rémunérations des dirigeants).
Le label ISR est octroyé pour une durée de trois ans, renouvelable. Des contrôles sont menés pendant la période. En cas de non-respect du cahier des charges, le fonds peut perdre son label. La labellisation ISR des SCPI est d’autant plus pertinente que le secteur immobilier génère 25% des émissions de gaz à effet de serre en France et 44% de l’énergie consommée dans le pays, rappelle MeilleureSCPI.com. La plateforme remarque d’ailleurs que plusieurs fonds immobiliers non cotés sont en voie de labellisation ISR.
Source : meilleurescpi.com