Swiss Life Asset Managers France a adapté le « Beehive » à Vitrolles aux nouveaux besoins de confort, de services et de flexibilité des locataires comme en témoigne l’accélération de la commercialisation ces 12 derniers mois.
Cet ensemble immobilier de bureaux, conçu par Icade, a été livré au premier trimestre 2020. Le « Beehive » a trouvé son marché en franchissant la barre des 3 000 m² loués.
Un actif bénéficiant d’un emplacement stratégique
Idéalement situé à la sortie de l’A7, le « Beehive » est également proche du parc du Griffon et de grandes zones commerciales (Grand Vitrolles et Plan Campagne). Par ailleurs, l’aéroport Marseille Provence et la gare TGV d’Aix sont situés à moins de dix minutes en voiture.
Nombre d’entreprises ont été séduites par ce lieu puisque l’ensemble « Beehive » compte parmi ses loca-taires des acteurs majeurs de l’industrie et du service (Générali, Segula Technologies, Scalian, Ipeca Msae, Seafrigo Group, Baticel Construction, Onet Main Sécurité, Randstad et Actual).
Un lieu hybride et convivial visant à garantir le con-fort des locataires…
Chaque étage offre un accès à des terrasses privatives et de nombreux parkings permettent l’installation de bornes électriques de rechargement. La fibre y a été ajoutée pour garantir aux locataires une expérience de navigation fluide et confortable. C’est dans cette même optique qu’a été créée La Ruche, salle hybride faisant à la fois office de cafétéria, de salle de réunion, de coworking et d’afterwork. Chaque locataire bénéficie d’un accès à cet espace modulable et convivial. Potentiellement privatisable, La Ruche dispose aussi de sa propre terrasse.
… qui répond aux enjeux environnementaux et parti-cipe à la dynamique du territoire
Certifié « HQE Bâtiment Durable très performant » en visant une performance énergétique RT 2012-30%, le « Beehive » répond efficacement à l’objectif de la ville visant à développer son offre tertiaire.
« Nous sommes ravis de louer cet ensemble de bureaux à des entreprises de qualité, et remercions les acteurs locaux de leur soutien. Exemplaire en termes de consommation énergétique, le « Beehive » contribuera durablement au dynamisme et à l’attractivité de la commune » indique Anne-Marie Aurières-Perrin, Directrice de l’Asset Management et des Services Immobiliers chez Swiss Life Asset Managers France.