Lancé à l’été 2026, ce premier Club Deal a finalisé son tour de table début octobre pour un volume global de 32 millions d’euros qui sera déployé autour de l'acquisition de deux immeubles résidentiels haut de gamme situés à Paris, dans le 17ème et en plein cœur de Levallois-Perret. Ces deux marchés recherchés se caractérisent par une demande soutenue et une offre contrainte.
Conçu sur mesure pour les clients de Swiss Life Banque Privée, ce véhicule met à leur disposition une expertise immobilière éprouvée, historiquement déployée par Swiss Life Asset Managers France auprès des investisseurs institutionnels.
Deux expertises complémentaires au service d’une offre sur mesure
Ce Club Deal associe la connaissance des attentes patrimoniales des clients (U)HNWI de Swiss Life Banque Privée, des véhicules d’investissement exclusifs et Premium, au savoir-faire de Swiss Life Asset Managers France dans la sélection, la transformation et la gestion d’actifs immobiliers, notamment dans le résidentiel. Cette opération immobilière est également éligible, sous conditions*, au dispositif de remploi prévu par l’article 150-0 B ter du Code général des impôts. Pour cette opération, Swiss Life Asset Managers France s’est associée à Barnes Asset Management.
Une première étape dans le développement d'une offre exclusive
L’excellent accueil réservé à cette opération confirme l’intérêt des investisseurs privés pour des stratégies immobilières sélectives reposant sur une gestion active créatrice de valeur. Dans cette dynamique, Swiss Life Asset Managers France et Swiss Life Banque Privée poursuivent le développement de cette offre avec un nouveau Club Deal en cours de commercialisation. Positionné sur le secteur hôtelier, et composé de deux actifs, ce second véhicule illustre la volonté des équipes de proposer, dans la durée, un accès à des opportunités immobilières diversifiées au sein de formats dédiés à la clientèle privée.
*Le véhicule peut, sous réserve du respect de l'ensemble des conditions applicables précisées dans la documentation
réglementaire et de la situation propre de l'investisseur, être éligible au dispositif de remploi prévu à l'article 150-0 B ter du CG. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et est susceptible d’évoluer. Chaque investisseur est invité à consulter ses conseillers juridiques et fiscaux habituels.