Localisé au sud-ouest de Valenciennes, dans la région des Hauts-de-France.
Typologie d'actif
100% commerce
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Taux de rendement
7,32 %
Cet objectif ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance du fonds
Surface totale
7 195 m²
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Établissement Commercial Moderne à Proximité des Autoroutes A2 et A23
Construit et entièrement rénové en 2013, cet établissement bénéficie d’une durée résiduelle des baux d’environ 9 ans, garantissant une stabilité locative à long terme.Idéalement situé à proximité immédiate des échangeurs autoroutiers A2 et A23, il offre une excellente accessibilité à une vaste zone de chalandise couvrant Valenciennes, Douai, Cambrai et Le Quesnoy, représentant un bassin de plus de 909 000 habitants.Le site dispose d’un parking spacieux de 350 places, incluant 8 bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins croissants en mobilité durable.
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