La SCPI Mistral Sélection poursuit son développement en Europe du Sud avec l’acquisition de trois salles de sport situées à Murcia, Grenade et La Corogne. Ces actifs sont intégralement loués à Basic-Fit, leader européen du fitness accessible. Implantés dans des zones urbaines dynamiques, ces sites bénéficient d’une forte densité résidentielle, d’une excellente accessibilité et d’un environnement favorable à une fréquentation régulière.
Durée moyenne des baux
13,9 ans
restant à courir
Taux de rendement
6,5 %
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Surface :
2035 m²
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Basic -Fit : premier opérateur fitness en Europe,
avec plus de 2 000 clubs et près de 5 millions de membres. Le réseau espagnol connaît une croissance rapide du nombre de clubs et des adhérents, avec des ouvertures régulières.
Le modèle de l’enseigne repose notamment sur :
- Une offre accessible au plus grand nombre
- Un réseau européen en expansion continue
- Une présence forte dans les grandes zones urbaines
- Une fréquentation récurrente favorisant la pérennité de l’exploitation
La présence de Basic-Fit contribue à renforcer la visibilité locative de long terme du portefeuille.
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Mistral Sélection : une SCPI innovante, diversifiée en Europe, conçue pour saisir les opportunités du marché immobilier et générer des revenus potentiels sur le long terme.