Cette acquisition renforce la stratégie internationale de Mistral Sélection, qui cible des actifs en Europe du Sud (Portugal, Espagne, Italie) avec l’objectif de générer des revenus stables sur des marchés porteurs. Elle contribue également à la diversification géographique du portefeuille : la part des actifs situés en France passe de 78% à 65% (au 31/12/2025).
Bail ferme jusqu’à décembre 2030
offre résiduelle de 4,5 ans
sans option de résiliation anticipée, garantissant ainsi une stabilité locative et un revenu sécurisé.
Rendement acte en mains
7,11 %
-
Surface totale
981 m²
répartis entre le rez-de-chaussée (524 m²) et le premier étage (457 m²)
DM-drogerie markt : un leader européen en forte croissance
DM-drogerie markt, acteur majeur de la distribution de produits de santé et de beauté en Europe, exploite près de 4 200 magasins dans 14 pays. L’enseigne affiche un chiffre d’affaires global de 19,2 milliards d’euros, en hausse de +8,2 % sur un an, confirmant sa position de leader sur le marché.En Italie, où DM-drogerie markt s’est implantée en 2017, la dynamique reste particulièrement forte :
- Chiffre d’affaires 2024 : 252 millions d’euros (+26,4 % vs 2023)
- 92 magasins en activité
- Objectif : 100 points de vente à court terme (Source : DM-drogerie markt, résultats 2024-2025)
Cette expansion illustre la stratégie de croissance rapide de l’enseigne sur le marché italien, portée par une demande soutenue pour des produits de qualité à prix compétitifs.
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