A travers cette vidéo, Loïc Lonchampt, gérant senior au sein du pôle Resi&Care, Swiss Life Asset Managers France évoque l’émergence de nouvelles tendances dans le secteur résidentiel.
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Loïc Lonchampt rappelle que le marché du résidentiel est en perpétuelle évolution. Si le résidentiel reste une classe d’actif incontournable sur laquelle la demande reste très forte, de nouvelles tendances apparaissent, accélérée par la crise sanitaire, telles que le « coliving ». En effet, « le coliving offre plus de souplesse et permet de moduler en fonction de chaque occupant le niveau de service et d’hébergement » souligne-t-il. Il rappelle que Swiss Life Asset Managers porte une attention particulière au choix des projets « l’emplacement et les prestations techniques sont essentiels » tout comme les « enjeux environnementaux et de confort à travers l’isolation thermique, la luminosité ou encore la présence d’espaces extérieurs ».
Cette approche ESG globale est clé et s’incarne parfaitement dans les projets portés par l’équipe Resi&Care qu’il s’agisse des Bains Douches, à Paris 15e , un bâtiment en ossature bois destiné au colivong ou du quartier de La Maillerie en construction dans la métropole lilloise.
Le résidentiel chez Swiss Life Asset Managers France
Investie sur tous les types d’actifs immobiliers, Swiss Life Asset Managers France a développé depuis sa création une forte expertise en résidentiel qui représente aujourd'hui plus de 13% de ses encours (au 31 décembre 2020). Elle gère en effet 172 immeubles d'habitation en France et en Europe. En 2018, la société a réalisé une acquisition majeure sur le marché avec l’intégration d’un portefeuille de 128 immeubles de logement valorisés à 1,4 Md €.
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