Localisation privilégiée au cœur de la rive gauche.
Typologie d'actif
100% Education
-
Taux de rendement
4,72 %
Cet objectif ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance du fonds.
Surface totale
2 828 m²
D'immobilier mixte
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Un actif rénové au cœur de Paris
Acquis en juin 2017, cet ensemble immobilier mixte a récemment bénéficié d’une rénovation complète, lui permettant d’atteindre un taux de rendement attractif de 4,72 %. Idéalement situé à proximité immédiate du hub de transports en commun de Denfert-Rochereau, il offre un accès rapide au nord et au sud de Paris ainsi qu’aux aéroports parisiens en environ 30 minutes. Ce positionnement stratégique en fait un emplacement premium pour l’immobilier tertiaire.
L’environnement immédiat est composé de pôles économiques majeurs tels que la gare Montparnasse, la ZAC Paris Rive Gauche, le Front de Seine et la Corne Ouest - Balard. Le site bénéficie également d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité de jardins emblématiques comme le jardin du Luxembourg et le parc Montsouris, ainsi que d’un tissu urbain dynamique avec résidences de standing, commerces et restaurants.
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