Le locataire IDEMIA est un des leaders mondiaux dans le domaine de l’identité et de la sécurité.
Typologie d'actif
100% Education
94,5% Bureaux et 5,5% Activités
Taux de rendement
8,25 %
Cet objectif ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance du fonds
Surface totale
12 052 m²
Dans la zone d'activité d'Osny
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Un projet d’excellence technologique et environnementale
Rénové en 2020, cet actif immobilier situé à Osny, au cœur de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, a été acquis auprès de son ancien propriétaire occupant, Idemia, dans le cadre d’un bail ferme de 11 ans. Implanté dans une zone d’activité dédiée aux hautes technologies, ce site bénéficie d’un environnement dynamique et innovant. Une convention de travaux de 13 millions d’euros a été conclue avec le locataire pour moderniser les locaux et transformer l’usage de l’actif, passant d’une vocation industrielle à un usage mixte bureaux/activité (94,5 % bureaux / 5,5 % activité).Dans une démarche responsable, une analyse ISR (Investissement Socialement Responsable) a été menée, débouchant sur un plan d’action sur 5 ans. Ce plan vise à répondre aux critères du label ISR immobilier, avec une participation financière de l’acquéreur à hauteur de 4,9 millions d’euros.
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