L’Italie constitue le 2ᵉ marché européen de l’hôtellerie de plein air, porté par une demande touristique en forte croissance. Le site bénéficie d’une localisation premium en front de mer à Rimini, l’une des stations balnéaires les plus attractives du pays. Le projet est opéré par Club del Sole, leader italien reconnu pour son expertise dans les villages de plein air. Son positionnement premium garantit une expérience haut de gamme et une forte valeur ajoutée pour le marché.
Typologie d'actif
Camping
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Taux de rendement
7,76 %
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Surface :
276 hébergements
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Une opération structurée en sale & lease back*
L’acquisition est réalisée sous la forme d’un sale & lease back avec l’opérateur Club del Sole, qui demeure locataire via un bail commercial de 20 ans, renouvelable pour 6 ans. Ce montage vise à assurer au fonds une visibilité long terme et une stabilité des flux locatifs.
* Le sale and lease back (ou cession-bail) est une opération financière par laquelle une entreprise vend un actif à un investisseur, puis le loue pour une longue durée, afin d’en dégager des liquidités tout en conservant son usage.
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Club del Sole Rimini : un resort familial d’exception face à la mer
Le Club del Sole Rimini Family Resort* vous accueille sur un domaine exclusif de 35 000 m², face à la mer de Viserba. Profitez d’une plage immense pour vous détendre ou pratiquer vos activités sportives favorites. Situé à seulement 2 km du centre de Rimini, le resort allie calme et accès rapide aux animations estivales. Un parc aquatique intérieur, une piscine pour animaux, des espaces fitness et une restauration soignée complètent votre expérience. Pensé pour les familles, le resort offre confort, modernité et une hospitalité chaleureuse. Une destination idéale pour des vacances sereines sur la côte adriatique
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