Bâtiment historique et de caractère, devenu un lieu incontournable de la ville.
Typologie d'actif :
100 % Hôtel
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Taux de rendement :
5,5 %
Cet objectif ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance du fonds.
Surface totale :
96 chambres
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Schlosshotel Karlsruhe : un hôtel 4 étoiles au cœur d’un pôle technologique international
Le Schlosshotel Karlsruhe est un hôtel 4 étoiles historique situé dans la ville dynamique de Karlsruhe, reconnue mondialement comme un centre d’excellence dans les technologies de l’information et de la communication.
Cet établissement de trois étages, doté d’un parking privé, bénéficie de plus de 100 ans d’histoire, offrant à ses visiteurs un cadre à la fois prestigieux et confortable. Grâce à son emplacement stratégique et à la croissance soutenue du tourisme d’affaires, l’hôtel attire une clientèle internationale en constante augmentation, avec une progression moyenne de 8,5 % par an au cours des cinq dernières années.
L’actif immobilier est exploité dans le cadre d’un bail ferme de 20 ans, garantissant une stabilité locative à long terme. Acquis en décembre 2016, il représente 5,1 % du portefeuille de SwissLife Dynapierre, un fonds immobilier de référence. Avec un taux de rendement attractif de 5,5 %, le Schlosshotel combine rentabilité, sécurité locative et potentiel de valorisation durable, faisant de lui un investissement immobilier stratégique au sein d’un marché en pleine expansion.
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