L'immeuble est situé boulevard Diderot, très proche de la Place de la Nation, ainsi que d'un excellent réseau de transports en commun (Métro, bus, RER).
2 168 m²
Surface
2019
Construction / rénovation
100 % Bureaux
Affectation
Descriptif
- Le 127 bd Diderot est un immeuble indépendant de 2168 m2 à usage principal de bureaux.
- Acquisition en VEFA, l'immeuble sera élevé de 3 niveaux supplémentaires à l'issue de travaux de restructuration et de rénovation.
- Proximité immédiate de la Place de la Nation, environnement mixte, agréable et animé.
- Métro, bus, RER.
- Loué à 100 %
- Bail ferme de 6 ans
- Prix H.D : 9 100 178 €
- Taux de rendement : 4,25 %
Points clés
- Le bâtiment est composé d'un sous-sol éclairé sur cour, jardin et une courette latérale, d'un rez-de-chaussée + 3 niveaux existants qui sont prévus en réhabilitation et de 3 niveaux de surélévation en construction neuve.
- Belles terrasses aux 3e et 4e étages + toit-terrasse panoramique.