L'immeuble est situé boulevard Diderot, très proche de la Place de la Nation, ainsi que d'un excellent réseau de transports en commun (Métro, bus, RER).

2 168 m²

Surface

2019

Construction / rénovation

100 % Bureaux

Affectation

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Descriptif

  • Le 127 bd Diderot est un immeuble indépendant de 2168 m2 à usage principal de bureaux.
  • Acquisition en VEFA, l'immeuble sera élevé de 3 niveaux supplémentaires à l'issue de travaux de restructuration et de rénovation.
  • Proximité immédiate de la Place de la Nation, environnement mixte, agréable et animé.
  • Métro, bus, RER.
  • Loué à 100 %
  • Bail ferme de 6 ans 
  • Prix H.D : 9 100 178 €
  • Taux de rendement : 4,25 %

Points clés

  • Le bâtiment est composé d'un sous-sol éclairé sur cour, jardin et une courette latérale, d'un rez-de-chaussée + 3 niveaux existants qui sont prévus en réhabilitation et de 3 niveaux de surélévation en construction neuve.
  •  Belles terrasses aux 3e et 4e étages + toit-terrasse panoramique.