Bonne localisation au sein de la zone des Terrasses Les Groues, prolongement naturel de La Défense avec un environnement plus plaisant.

3 434 m²

Surface

2021

Construction / rénovation

Bureaux / Commerce

Affectation

3_10_12_rue_des_3_Fontanot_92000_Nanterre

Descriptif

  •  Bonne localisation au sein de la zone des Terrasses Les Groues, prolongement naturel de La Défense avec un environnement plus plaisant.
  • Prix d'achat A.E.M. : 27 486 000 €
  • Taux de rendement : 5,17 %
  •  Acquisition en décembre 2019.

Points clés

  •  Bonne desserte des transports en commun, avec le RER A ("Nanterre Préfecture") à 350 m et l'arrivée du RER E en 2022 ("Nanterre la Folie") à environ 500 m.
  •  Terrasses végétalisées attractives en toiture ainsi qu'au R+1.
  •  Du R+1 au R+6 : 6 plateaux de bureaux d’une surface d’environ 440 à 470 m² par niveau. Au RDC : environ 650 m² comprenant une surface de commerce de 180 m².
  • Certifications HQE, BREEAM, Wiredscore and WELL.