Un emplacement commercial de premier plan dans l'agglomération nantaise Au cœur de la métropole nantaise, cet actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès rapide depuis les principaux axes routiers (A11 et A844). Implanté dans une zone de chalandise dense et dynamique, il profite d'un environnement commercial attractif et d'une concurrence limitée, des atouts favorables à la fréquentation du site.
Typologie d'actif :
100 % commerce
zone de chalandise de plus de 30 000 habitants.
Taux de rendement :
6,58 %
Cet objectif ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance du fonds.
Surface totale :
4935 m²
1 Parking 3 locataires : Grand Frais, Ange Boulangerie, Action
Des enseignes complémentaires au service de l'attractivité du site
Entièrement loué, l'actif accueille plusieurs enseignes reconnues dans les domaines de l'alimentation, du discount et de la restauration. Les enseignes présentes appartiennent à des secteurs répondant à des besoins de consommation récurrents et bénéficient d'une forte notoriété auprès du grand public.
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Avertissement et risques
Les performances simulées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. ESG Tendances Pierre est un produit complexe, éligible en unités de comptes des contrats d’assurance vie et de capitalisation, présentant différents risques à prendre en compte, notamment des risques liés aux marchés immobiliers et à la détention d’actifs immobiliers qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse, de liquidité des parts liés notamment à la suspension et au report des demandes de rachat, liés à la valorisation des actifs et des parts de cette société. La souscription des parts d’ESG Tendances Pierre est réservée aux Investisseurs Autorisés (tels que définis dans le Document d’Information et dans les Statuts). L’investissement sur ce fonds comporte un risque de perte en capital. Pour plus d’informations sur les risques et la stratégie d’investissement, veuillez consulter les documents réglementaires disponibles sur demande auprès de la Société de Gestion.