Au cœur de Strasbourg, un actif qui conjugue dynamisme urbain, rayonnement européen et performance locative.
Typologie d'actif :
100 % Locaux d'activité
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Durée locative :
Bail ferme de 12 ans
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Surface totale :
2 320 m²
en R+1 avec sous-sol
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Un emplacement stratégique au cœur de Strasbourg, ville d’avenir
Situé dans le quartier central et dynamique de Poincaré à Strasbourg, cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate de la gare SNCF, du tramway et des principaux transports en commun. Ce secteur stratégique s’inscrit dans un environnement urbain moderne, au cœur des institutions européennes, dans une ville reconnue pour sa qualité de vie, son pouvoir d’achat élevé et sa forte attractivité économique.Le site accueille une salle de sport Basic-Fit, leader du marché du fitness en France, en pleine croissance avec plus de 680 clubs ouverts en 2023. Cette implantation renforce la solidité de l’actif, en associant localisation stratégique et locataire de premier plan, garantissant ainsi une valorisation durable et un rendement locatif sécurisé.
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