L'urbanisation durable : un enjeu pour l'avenir
La population urbaine devrait croître jusqu'à 7 milliards de personnes en 2050, tandis que la population
rurale aura tendance à diminuer.
- La croissance de la population urbaine devrait se produire majoritairement en Asie et en Afrique, régions où les villes manquent d'infrastructures essentielles (1) en matière de transport, de performance énergétique, d'assainissement et de traitement des déchets
- Cette tendance laisse donc apparaître des menaces et des opportunités à moyen terme :
• Menaces : Les villes, qui vont devoir absorber une forte croissance démographique, ne sont pas encore adaptées. Le secteur du bâtiment génère encore 38 % de toutes les émissions de CO2 liées à l'énergie (2). Il est essentiel d’investir dans des infrastructures et des bâtiments écologiques. Sinon, l'empreinte environnementale des zones urbaines se détériorera considérablement.
•Opportunités : Il est plus facile de créer des infrastructures durables dans les villes que dans les zones rurales. L'urbanisation est donc une occasion pour un grand nombre de personnes d'accéder à des bâtiments économes en énergie et à des infrastructures durable. Améliorer la performance énergétique des bâtiments pourrait permettre de réduire les émissions annuelles liées à l'énergie de 3,5 Gt CO2eq (3).
- Gérer les menaces et saisir les opportunités de l'urbanisation est l'un des principaux défis de l'humanité
-
![Fonds-actions-picto-1_X2 sans fond.png]()
SFDR
Article 9
-
![Fonds-actions-picto-2_X2 sans fond.png]()
Un impact mesurable
Les contributions des entreprises à la réalisation de plusieurs ODD sont mesurées et font l’objet d’un reporting dédié. Article 9 SFDR
-
![Fonds-actions-picto-3_X2 sans fond.png]()
Un portefeuille concentré
Environ 50 actions.
Notre engagement en faveur de l'immobilier durable
Le secteur du bâtiment représente 44 % de l’émission de gaz à effet de serre en France. Celui des transports s’élève à 31,3 %. Le marché immobilier est donc un des domaines à prioriser dans la lutte contre le réchauffement climatique et la transition énergétique. Pour penser durable, il faut rénover les bâtiments existants et être plus strict au niveau de la consommation d’énergie pour le neuf.
L’immobilier durable, responsable et écologique, aussi appelé immobilier écoresponsable, représente des solutions pour que le secteur immobilier s’adapte au développement durable. Il repose ainsi sur trois piliers : l’environnement, l'économie et le social. Il vise à une rénovation énergétique des bâtiments existants et une construction responsable.
Face au nombre de la population mondiale qui ne cesse d’augmenter, il faut construire de nouveaux logements, sans pour autant détruire la nature. En clair, un immobilier écoresponsable, ce sont des biens immobiliers qui respectent la planète tout en offrant confort et bien-être aux habitants. L’immobilier vert fait partie de la finance durable.
Process de gestion
La stratégie d’investissement du fonds consiste à sélectionner, au moyen d’un filtrage positif, des entreprises qui génèrent une partie de leur chiffre d'affaires sur des produits et des services ayant un impact positif sur l'urbanisation durable. L'équipe de gestion investit dans des entreprises qui contribuent à l'atteinte des objectifs de développement durable (ODD) 9 « Industrie, innovation et infrastructure » et 11 « Villes et communautés durables » et ainsi :
• développent, construisent, rénovent ou possèdent des bâtiments certifiés verts ou qui fournissent les produits et services nécessaires à cette fin, comme l’éclairage, le chauffage ou des matériaux d’isolation.
• développent, construisent ou fournissent un accès à des infrastructures durables (transports propres, solutions informatiques, etc).
Exemples : bâtiments verts et automatisation des bâtiments, éclairage et chauffage à haut rendement énergétique, isolation et matériaux de construction durables.
La gérance active est en outre un pilier central de l’approche d’investissement responsable de Swiss Life Asset Managers. Dans le cadre de son analyse ESG, l'équipe de gestion s’appuie sur des recherches internes ainsi que sur les recherches externes de l’agence de notation reconnue MSCI ESG Research, qui analyse et évalue les émetteurs sur la base des critères ESG.
Durée de placement recommandée :
5 ans
Niveau de risque :
4/7 (1 : risque plus faible, rendement potentiellement plus faible, 7 : risque plus élevé, rendement potentiellement plus élevé)
Les frais
Frais de gestion : 1,50% (max TTC) Frais courants (au 28/02/2023) : 1,67%
À propos des objectifs de développement durable
Le Programme de développement durable des Nations Unies à l’horizon 2030, qui comporte les 17 objectifs de développement durable, a été adopté à l’unanimité par les dirigeants du monde entier lors du sommet historique des Nations Unies en septembre 2015. En alignant leurs priorités nationales sur le Programme 2030 et en travaillant en lien avec le secteur privé et la société civile, les États ont entrepris de mobiliser les énergies pour éradiquer la pauvreté, résorber les inégalités et lutter contre les changements climatiques d’ici à 2030.
