Réenchanter le bureau

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La crise sanitaire annonce-t-elle la fin de l’immobilier de bureau ? Dans cette vidéo Julien Ganier, directeur adjoint gestion de portefeuilles pour compte de tiers chez Swiss Life Asset Managers France revient sur l’impact de la crise sanitaire du coronavirus sur l’immobilier de bureau.

La situation sanitaire et le télétravail massif ont accéléré des tendances qui existaient déjà comme la digitalisation, l’offre de services ou encore le bureau « multi-space ». Julien Ganier note que les équipes de gestion les avaient déjà décelées et intégrées dans leurs portefeuilles évoquant l’acquisition du futur siège zéro carbone d’Engie, les projets de la rue St Georges ou encore de la rue Monsieur emblématiques de ces nouvelles attentes. Il souligne l’engagement ESG de Swiss Life Asset Managers dont la « stratégie « best in progress » vise à emmener chaque bâtiment sur un cercle de plus en plus vertueux ».

L’immobilier de bureau dans une centralité donnée conserve tout son intérêt, mais sa localisation, ses usages et son offre de service seront déterminantes pour garantir son attractivité.

Les bureaux chez Swiss Life Asset Managers France

Investie sur tous les types d’actifs immobiliers, Swiss Life Asset Managers France a développé depuis sa création une forte expertise dans le domaine des bureaux qui représentait 55% de ses encours au 30 juin 2020. Elle gère en effet près de 140 actifs de bureaux, en France, avec un très fort positionnement prime dans Paris intra-muros, ainsi qu’en Europe. En 2019, la société a réalisé une acquisition majeure sur le marché avec l’intégration d’un portefeuille de bureaux dans Paris QCA pour 1,7 Mds €.

Nous contacter : contact-france@swisslife-am.com


AM Stories

Le Resi&Care : un investissement de sens et de responsabilité

Valérie Maréchal, directrice adjointe de la gestion de portefeuilles Resi&Care chez Swiss Life Asset Managers France appelle les investisseurs à faire le choix d’un investissement de sens et de responsabilité. Le Groupe Swiss Life a pour raison d’être de permettre à chacun de vivre selon ses propres choix toutes générations confondues et interroge ainsi la prise en charge du vieillissement par notre société. La crise sanitaire de la covid-19 a percuté de plein fouet le secteur du grand âge et a souligné à quel point il était indispensable de préserver la citoyenneté des seniors.

Swiss Life Asset Managers a développé au sein de son pôle Resi&Care une offre immobilière composées d’Ehpad, de résidences services seniors (RSS), de centres d’hébergement pour personnes handicapées, de cliniques psychiatriques, qui propose aux investisseurs à la fois du rendement et un investissement de sens et de responsabilité.
« Il est important aujourd’hui de permettre à nos seniors de ne pas se sentir basculer dans la vieillesse, mais d’accompagner ce mouvement et de faire en sorte que l’habitat s’adapte à l’évolution et à l’âge de la population, et de permettre que ce changement se fasse en douceur », souligne Valérie Maréchal. Swiss Life Asset Managers propose de co-construire avec les exploitants du secteur Resi&Care les besoins de demain en investissement immobilier pour que chacun puisse être libre de ses choix de vie et préserver son indépendance.

A propos du pôle Resi&Care
Dirigée par Valérie Maréchal, l’équipe Resi&Care gère 6 fonds (1 fonds dédié à thématique ESG, 1 fonds logement, 2 fonds de résidences étudiantes, 1 fonds de résidences services seniors et le fonds Immobilier Impact Investing) pour un volume total de 2,3 Mds € d’encours, dont 120M€ sont dédiés à la santé avec 14 actifs (Données au 30/06/2020).

Nous contacter : contact-france@swisslife-am.com

News

Attention : escroquerie financière en cours – Faux livret “Multi-Support” offert par “Swiss Life”

Des escrocs se prétendant conseiller financier chez Swiss Life, utilisant frauduleusement la marque Swiss Life et le logo du groupe Swiss Life, une plaquette authentique de présentation du groupe Swiss