Réenchanter le bureau

Retour

La crise sanitaire annonce-t-elle la fin de l’immobilier de bureau ? Dans cette vidéo Julien Ganier, directeur adjoint gestion de portefeuilles pour compte de tiers chez Swiss Life Asset Managers France revient sur l’impact de la crise sanitaire du coronavirus sur l’immobilier de bureau.

La situation sanitaire et le télétravail massif ont accéléré des tendances qui existaient déjà comme la digitalisation, l’offre de services ou encore le bureau « multi-space ». Julien Ganier note que les équipes de gestion les avaient déjà décelées et intégrées dans leurs portefeuilles évoquant l’acquisition du futur siège zéro carbone d’Engie, les projets de la rue St Georges ou encore de la rue Monsieur emblématiques de ces nouvelles attentes. Il souligne l’engagement ESG de Swiss Life Asset Managers dont la « stratégie « best in progress » vise à emmener chaque bâtiment sur un cercle de plus en plus vertueux ».

L’immobilier de bureau dans une centralité donnée conserve tout son intérêt, mais sa localisation, ses usages et son offre de service seront déterminantes pour garantir son attractivité.

Les bureaux chez Swiss Life Asset Managers France

Investie sur tous les types d’actifs immobiliers, Swiss Life Asset Managers France a développé depuis sa création une forte expertise dans le domaine des bureaux qui représentait 55% de ses encours au 30 juin 2020. Elle gère en effet près de 140 actifs de bureaux, en France, avec un très fort positionnement prime dans Paris intra-muros, ainsi qu’en Europe. En 2019, la société a réalisé une acquisition majeure sur le marché avec l’intégration d’un portefeuille de bureaux dans Paris QCA pour 1,7 Mds €.

Nous contacter : contact-france@swisslife-am.com


AM Stories

Le résidentiel : la naissance de nouveaux modèles

A travers cette vidéo, Loïc Lonchampt, gérant senior au sein du pôle Resi&Care, Swiss Life Asset Managers France évoque l’émergence de nouvelles tendances dans le secteur résidentiel.

Loïc Lonchampt rappelle que le marché du résidentiel est en perpétuelle évolution. Si le résidentiel reste une classe d’actif incontournable sur laquelle la demande reste très forte, de nouvelles tendances apparaissent, accélérée par la crise sanitaire, telles que le « coliving ». En effet, « le coliving offre plus de souplesse et permet de moduler en fonction de chaque occupant le niveau de service et d’hébergement » souligne-t-il. Il rappelle que Swiss Life Asset Managers porte une attention particulière au choix des projets « l’emplacement et les prestations techniques sont essentiels » tout comme les « enjeux environnementaux et de confort à travers l’isolation thermique, la luminosité ou encore la présence d’espaces extérieurs ».

Cette approche ESG globale est clé et s’incarne parfaitement dans les projets portés par l’équipe Resi&Care qu’il s’agisse des Bains Douches, à Paris 15e , un bâtiment en ossature bois destiné au colivong ou du quartier de La Maillerie en construction dans la métropole lilloise.

Le résidentiel chez Swiss Life Asset Managers France

Investie sur tous les types d’actifs immobiliers, Swiss Life Asset Managers France a développé depuis sa création une forte expertise en résidentiel qui représente aujourd'hui plus de 13% de ses encours (au 31 décembre 2020). Elle gère en effet 172 immeubles d'habitation en France et en Europe. En 2018, la société a réalisé une acquisition majeure sur le marché avec l’intégration d’un portefeuille de 128 immeubles de logement valorisés à 1,4 Md €.

Nous contacter : contact-france@swisslife-am.com

News

Attention : escroquerie financière en cours – Faux livret “Multi-Support” offert par “Swiss Life”

Des escrocs se prétendant conseiller financier chez Swiss Life, utilisant frauduleusement la marque Swiss Life et le logo du groupe Swiss Life, une plaquette authentique de présentation du groupe Swiss